福建福維股份有限公司

永安市燕江東路28號591#（房屋/店面）招租公告

 

招租人福建福維股份有限公司現(xiàn)對以下租賃標的以公開招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關事項公告如下：

1.租賃標的基本情況及風險提示

1.1租賃標的：福建福維股份有限公司以下房產(chǎn)（原租戶合同即將到期）招租，招租底價、租金遞增方式及競租保證金等見下表：

序 號	租賃標的 （地址位置）	面積約 （㎡）	招租底價 （元/月/㎡）	租 賃 用途	租 賃 期 限	年遞率 (%)	競租保證金（元）
1	永安市燕江東路28號591#	46	14元/月/㎡ （合計650元）	商業(yè)	1-3年	1%-5%	2000

1.2房屋、場地狀況、室內(nèi)裝飾及設施以租賃標的物現(xiàn)場實際情況為準（不含前租戶可移動的私有財產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標的物的租賃期限自租賃標的物移交日起算。

1.3若原租戶中標，則按原狀移交，若新租戶中標，則須待原租戶清退清楚后按清退完后的現(xiàn)狀移交。

2.租賃履約保證金及有關稅費、租金收繳辦法

  2.1租賃履約保證金

2.1.1租賃履約保證金為：2000元，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金和其他費用。

  2.2稅費承擔

2.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標的物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費均由承租人承擔。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費用等均由承租人承擔。

  2.3招租底價、租金收繳方式及遞增率

2.3.1招租底價按2025年3月份，租賃市場行情調(diào)查報告并結(jié)合上一期本標的物招租底價標準進行招租。本次招租底價為：約14元/㎡，間/650元。

2.3.2租金按照先付后用原則支付，以上租賃標的按每季為一個租金支付周期支付租金。

2.3.3年底增率≧1%。

3.競租人資格條件（原租戶優(yōu)先條件）

3.1要求競租人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人或具有完全民事行為能力的自然人。

3.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟糾紛的競租人參加競租報名。

3.3原承租戶在同等條件和相關規(guī)定下享有優(yōu)先承租權(quán)，但若原承租戶不參與競租或競租未中標，則在租賃期滿或合同解除后7日內(nèi)清空房屋并完好移交給招租人。

4.競租報價方式：密封報價

5.競租保證金繳交時間

5.1競租保證金應于2025年07月11日17:00前匯達招租人指定銀行賬戶，否則視為無效競租（以招租人財務部門確認收款時間為準）。

  6.報名方式

6.1競租人應在公告報名期間到招租人法顧室（或招租人指定的地點）報名，經(jīng)招租人審核后領取相關招租文件，逾期將不再接受報名。

6.2報名時需提供資料：

6.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、法人身份證復印件（加蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復印件；

6.2.2競租人為自然人：競租人身份證原件及復印件（簽字及手印）（若委托報名的須有競租人授權(quán)委托書（簽字及手?。┘氨皇跈?quán)人身份證原件、復印件）。

  7.報名時間和地點

7.1報名時間：2025年06月23日至2025年07月11日工作日上班時間（若在此期間未有競租人報名，則以每五個工作日為一個周期順延，順延期間有競租人報名即告終止或另行公告。

7.2報名地址：福建福維股份有限公司法顧室（或招租人指定的地點）。

8.競租文件遞交

8.1 招租人開始接受競租文件時間：2025年06月23日上午8:30開始。

8.2 競租文件遞交截止時間：2025年07月11日17:00結(jié)束。

8.3 競租文件遞交地點：福建福維股份有限公司法顧室（或招租人指定的地點）。

8.4 逾期送達的或未送達指定地點的競租文件不予受理。

9．租賃合同簽訂

中標人在接到中標通知后，應在3個工作日內(nèi)跟招租人簽訂租賃協(xié)議以及房屋（場地）租賃安全協(xié)議，逾期不簽訂的，招租人可取消中標人中標資格。

  10.聯(lián)系方式

招租人：福建福維股份有限公司

 

地  址：福建省永安市曹遠鎮(zhèn)清水池村117號

 

聯(lián)系人：李先生      聯(lián)系電話：0598-3638391

 

監(jiān)督電話：0598-3638040（紀檢監(jiān)察室） 

 

福建福維股份有限公司招議標辦公室

2025年06月23日